Huurwoning Utrecht (Bollenhofsestraat)

Ruime en charmante 6-slaapkamer woning in strategische en kindvriendelijke wijk Wittevrouwen, Utrecht

Deze familiewoning uit 1895 bevindt zich in een van de meest aangename wijken in Utrecht. Met 6 werk/slaapkamers en een ruime uitbouw, in een huis dat volledig gerenoveerd is in 2021, is dit een ideaal thuis voor een gezin dat het aangename leven van Utrecht wil ontdekken. Het Griftpark ligt in de buurt, met een ruime speeltuin en altijd leuke activiteiten, ideaal voor het weekend. Het centrum van Utrecht is op loopafstand en met de fiets ben je binnen enkele minuten bij Utrecht CS, bijvoorbeeld als je in Amsterdam werkt. De tuin is net opnieuw aangelegd.

INDELING

Begane grond
Bij binnenkomst in het huis vind je een open keuken voorzien van essentiële apparatuur en voldoende kastruimte. Grenzend aan de keuken is een ruime woonkamer, perfect om te ontspannen en tijd door te brengen met het gezin. Achterin het huis is een veelzijdige kamer die gebruikt kan worden voor verschillende doeleinden, met directe toegang tot de achtertuin. Een apart toilet bevindt zich in de hal naast de trap die naar de bovenverdiepingen leidt.

Eerste verdieping
Op de bovenverdieping verbindt de overloop hal drie slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde van het huis heeft toegang tot een klein terras, met een buitenruimte voor frisse lucht. De centraal gelegen badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en extra toilet.

Tweede verdieping
Op de bovenste verdieping zijn nog drie slaapkamers verbonden door de overloop. Deze verdieping heeft ook een kleine opbergruimte, wat extra ruimte biedt voor het opbergen van persoonlijke spullen.

LIGGING

De woning is gelegen in de populaire wijk Wittevrouwen, bekend om zijn charme en levendige gemeenschap. Deze buurt biedt een breed scala aan voorzieningen op loopafstand, waaronder de populaire ijssalon Roberto Gelato, Koffie75, restaurant Goesting en Gastmaal Café. De levendige Biltstraat is om de hoek, met gezellige cafés, diverse restaurants, supermarkten en speciaalzaken. Gezinnen zullen de nabijheid van verschillende basisscholen, kinderdagverblijven en speeltuinen waarderen, met de Jenaplan school om de hoek. Het prachtige Griftpark ligt ook in de buurt, met groene ruimtes en recreatiemogelijkheden. De buurt is goed verbonden met het openbaar vervoer, met het stadscentrum op korte afstand, waardoor het een handige en prettige plek is om te wonen.

VERVOER

De woning biedt uitstekende vervoersmogelijkheden, met het stadscentrum op loopafstand. Een bushalte aan de Biltstraat, op loopafstand, biedt handige verbindingen naar De Uithof en het Centraal Station. Daarnaast is de toegankelijkheid tot belangrijke wegen ideaal, zodat je in slechts enkele minuten met de auto bij de levendige Voorstraat en het hart van Utrecht bent. Het treinstation is ook vlakbij, waardoor woon-werkverkeer en reizen moeiteloos zijn.

VOORZIENINGEN

- Gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer
- De woning is gunstig gelegen in de kindvriendelijke wijk "Wittevrouwen"
- Dichtbij verschillende voorzieningen zoals kinderopvang, scholen, speeltuinen, winkelcentrum en snelwegen.
- Dubbele douche met bijbehorende centrale verwarming (vanaf 2021), twee mechanische ventilatiesystemen voor luchtregulatie.