Huurwoning Maastricht (Henri Jonaslaan)

TE HUUR: prachtig energiezuinig (A+++) Nieuwbouw woning volledig gemeubileerd met 5-slaapkamer en een tuin in Maastricht!

TE HUUR NIEUWBOUW TOPWONING:
Prachtige ruime half vrijstaande en volledig gemeubileerde nieuwbouwwoning met 4-5 slaapkamers te huur in de rustige wijk Caberg! Dit volledig gemeubileerde en gestoffeerde huis is voorzien van alle gemakken en uitgerust met alle benodigde apparatuur en voorzieningen, waardoor het ideaal is voor werkende personen, kleine families, koppels en expats die op zoek zijn naar een energiezuinige comfortabele en moderne woning. NIET BESCHIKBAAR VOOR STUDENTEN.

Geniet van de luxe en de A+++ energiezuinigheid in deze woning, die ook is uitgerust met zonnepanelen voor een duurzame en milieuvriendelijke energievoorziening. Of je nu ontspannen wilt genieten van de rustige omgeving of van plan bent om te werken vanuit huis, dit huis biedt de perfecte balans tussen comfort en functionaliteit.

BEGANE GROND:
Bij binnenkomst kom je in de gang terecht waar je de meterkast hebt en een apart toilet (zwevend) met een wastafel. Op de gang heb je ook een handig schoenenrek. Vanuit de hal kun je naar de woonkamer/keuken. De prachtige (half open) keuken is voorzien van alle gemakken en benodigde Siemens-apparaten zoals: grote combimagnetron, ingebouwde afvalbakken, vaatwasser, grote koelkast, 3 laden + vrieskast en andere benodigde inventaris zoals; bestek, borden, pannen. Naast de keuken heb je de ruime warme ingedeelde woonkamer die ook volledig gemeubileerd is en vanuit hier kun je via grote openslaande deuren de (achter)tuin betreden. Onder de trap die je naar de 1ste en 2de verdieping begeleid heb je een handige ruime berging.

EERSTE VERDIEPING:
Op de 1ste verdieping heb je 3 slaapkamers en 1 badkamer. De master bedroom met een oppervlakte van 16.5 m² heeft een grote kledingkast met 5-deurs. Daarna heb je de luxe badkamer met een oppervlakte van 5.85 m² die voorzien is van een inloopdouche, bad, dubbele wasbak met luxe meubel en een zwevend toilet met een bidet sproeier. Daarna heb je slaapkamer 2 & 3 met een oppervlakte van 11.5 en 8 m² die beiden een 3-deurs kledingkast hebben en een 1-persoonsbed.

TWEEDE VERDIEPING:
Op de 2e verdieping heb je de laatste 2 slaapkamers en een waskamer met een was en droogmachine waar ook de technische ruimte is. Slaapkamer 4 met een oppervlakte van 16.5 m² met een VELUX-dakraam en diverse opbergruimtes. En als laatste heb je slaapkamer 5 met een oppervlakte van 20 m² die voorzien is van een slaapbank. Deze slaapkamers kun je uiteraard ook omtoveren tot hobby/werkkamers!

Deze eengezinswoning heeft de grootste tuinperceeloppervlakte vergeleken met de rest (voor- en achtertuin.) De tuin is voorzien van stroom, water en een garage. De garage kun je betreden vanuit de voor- en achtertuin.

De oprit heeft ook 24/7 camerabeveiliging en een videophone.

LEUK OM TE WETEN:
- Huurprijs € 2.095,00 p.m. exclusief alle utiliteiten zoals: gas, elektra, water, internet/tv en de gemeentelijk
gebruikersbelastingen
- Volledig modern en compleet gemeubileerd en gestoffeerd
- Woonoppervlakte van 125 m²
- Inhoud: 337 m³
- Perceeloppervlakte: 264 m² (conform kadaster);
- Bouwjaar 2023/2024 (conform BAG),
- 5 slaapkamers of 4 slaapkamers en een kantoor/hobby ruimte
- Volledige woning voorzien van 3 dubbel HR-glas
- Volledige woning voorzien van vloerverwarming + elke kamer zijn eigen thermostaat
- Alle slaapkamers voorzien kwalitatieve boxspringbedden
- 24/7 camerabeveiliging
- Videophone
- Rookmelders
- Warmtepomp
- Compressiekoeling
- Energielabel A+++
- Ruime onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin (achtertuin wordt dit voorjaar volledig afgewerkt)
- 6 zonnepanelen met een opbrengst van 1200 WP, oostelijk georiënteerd
- Huisdieren niet toegestaan
- Niet beschikbaar voor studenten
- Minimale huurperiode is 12 maanden en maximaal 24 maanden.

LOCATIE:
Welkom bij deze moderne, volledig gemeubileerde + gestoffeerde eengezinswoning gelegen aan de Henri Jonaslaan te Caberg op nog geen 20 minuten loopafstand naar het centrum van Maastricht. Deze woning is recent gebouwd en omgetoverd tot een ruime en open woonruimte die perfect past bij werkende professional(s) of een expat die op zoek is naar comfort en luxe. Het interieur is modern gemeubileerd en straalt een rustige en uitnodigende sfeer uit. De ruimte is ideaal voor werkende personen en expats die op zoek zijn naar een exclusieve woning.

WIJK EN OMGEVING::
Gelegen in de rustige wijk Caberg (gemeente Maastricht), geniet je hier van de rustige buurt terwijl je alle voorzieningen zoals: basis/middelbare scholen, universiteiten, winkels, overdekt winkelcentra in de buurt hebt. Met goede verbindingen naar omliggende steden en het openbaar vervoer, ben je altijd goed bereikbaar.

Als jij op zoek bent naar een prachtige woning die aan al jouw behoeften en wensen voldoet, dan is deze eengezinswoning aan de Henri Jonaslaan precies wat je zoekt. Mis deze kans niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Dit is de droomwoning waar je naar op zoek was! Deze unieke kans wil je niet missen!