Huurwoning Amsterdam (Scheepsbouwweg)

**NIET GESCHIKT VOOR STUDENTEN/ NOT AVAILABLE FOR STUDENTS**



Deze moderne nieuwbouwwoning in Amsterdam-Noord heeft een gezellige voortuin- en een ruime achtertuin met vrijstaande berging. Verdiepingshoge ramen en extra hoge plafonds zorgen voor licht en ruimte. Een plek van ontspanning vlakbij het IJ, de stad en leuke hotspots, zoals Pllek, het NDSM terrein en Café Noorderlicht.



De woning is buitengewoon duurzaam en mooi afgewerkt: HR++, vloerverwarming, hoogwaardige isolatie en zelfs zonnepanelen houden je maandlasten laag en voorspelbaar.



De keuken heeft een strakke lijn door witte, greeploze hoogglanskasten. Daarboven een marmer composite aanrechtblad, voor een eigentijdse uitstraling. Je kookt op een moderne inductiekookplaat, met combi-oven, vaatwasser, koelkast en afzuiger. Ale apparatuur is van SIEMENS Studioline. Geniet van een ruime inloopdouche met thermostaatkraan. De badkamer is voorzien van hoogwaardig sanitair en exclusieve tegels. De luxe van de zachte regendouche is precies wat je nodig hebt na een drukke dag.



Parkeren kan vrij voor de deur!



Dit alles op drie minuten afstand van het IJ, waar je uitkijkt op de nieuwe skyline van de Houthavens. Vanaf daar ga je verder naar de Haarlemmerdijk, de Jordaan, de Negen Straatjes, het Westerpark of de Spaarndammerbuurt. Of je vaart met de pont direct naar het Centraal Station, waar je verder de stad of het land in reist. Snel naar je werk, studie, familie of vrienden. Binnen 5 minuten ben je met de auto op de ring A10.



Bijzonderheden:



* Gestoffeerde tussenwoning van ca. 90m² (BAGviewer)

* Drie slaapkamers

* Zowel beneden als boven eikenhouten vloeren;

* Luxe raambekleding;

* Privé achtertuin met berging en beveiligde achterom!

* Gezellige voortuin met bankje waar je in het zonnetje je koffietje kunt drinken;

* Energie neutrale woning, nagenoeg geen energiekosten!

* Gratis parkeren voor de deur

* Beschikbaar per 10 december 2024 voor MAXIMAAL 6 MAANDEN.

* Huisdieren zijn niet toegestaan

* Exclusief elektriciteit, water, televisie en internet

* Waarborgsom bedraagt 2 maanden huur



Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.



**NOT AVAILABLE FOR STUDENTS**



This modern, newly built house in Amsterdam-Noord boasts a charming front garden and a spacious backyard with a detached storage unit. Floor-to-ceiling windows and extra-high ceilings create a bright and airy atmosphere. It’s a relaxing oasis near the IJ river, the city center, and popular hotspots such as Pllek, the NDSM Wharf, and Café Noorderlicht.



The property is exceptionally sustainable and beautifully finished, featuring HR++ glazing, underfloor heating, premium insulation, and even solar panels to keep your monthly expenses low and predictable.



The kitchen is sleek and modern, with white, handle-free high-gloss cabinets and a marble composite countertop for a contemporary look. You’ll cook on a state-of-the-art induction hob with Siemens Studioline appliances, including a combination oven, dishwasher, refrigerator, and extractor fan. The bathroom is equipped with a spacious walk-in shower, a thermostatic faucet, high-quality sanitary fixtures, and exclusive tiles. Indulge in the luxury of a soft rain shower, perfect for unwinding after a busy day.



Parking is freely available right in front of the house!



This home is just three minutes away from the IJ River, offering views of the new Houthavens skyline. From there, you can easily access the Haarlemmerdijk, Jordaan, Negen Straatjes, Westerpark, or Spaarndammerbuurt. Alternatively, take the ferry directly to Central Station, where the entire city and beyond are at your fingertips. Whether heading to work, school, family, or friends, it’s all within easy reach. By car, you’ll be on the A10 ring road in under 5 minutes.



**Highlights:**



* Fully furnished mid-terrace house of approximately 90m² (BAGviewer)

* Three bedrooms

* Oak floors on both levels

* Luxurious window coverings

* Private backyard with storage and secured rear access

* Cozy front garden with a bench for enjoying your morning coffee in the sun

* Energy-neutral home with virtually no energy costs

* Free parking in front of the house

* Available from December 10, 2024, for a MAXIMUM OF 6 MONTHS

* Pets are not allowed

* Utilities (electricity, water, TV, and internet) are excluded

* Security deposit: 2 months’ rent



This information has been carefully compiled; however, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or consequences thereof. All measurements and surfaces provided are indicative