Huurwoning Amsterdam (Czaar Peterstraat)

**GERENOVEERD, STIJLVOL GEMEUBILEERD ENERGIEZUINIG APPARTEMENT MET PRIVÉTUIN, HOME OFFICE EN BALKON IN DE POPULAIRE CZAAR PETERBUURT**



Welkom in dit lichte, smaakvol ingerichte en energiezuinige (A+) appartement (ca. 60m²), gelegen in het hart van de levendige Czaar Peterbuurt. Dit appartement biedt het beste van twee werelden: het bruisende stadsleven aan de voorzijde en een oase van rust met een privé achtertuin en een grote gemeenschappelijke binnentuin, inclusief een modern thuiswerkkantoor.



**LICHT EN PRAKTISCH WONEN**



Dankzij de grote ramen geniet het appartement de hele dag van veel natuurlijk licht, wat zorgt voor een frisse en aangename sfeer.



Het appartement bevindt zich op de begane grond, maar door een lichte verhoging biedt het extra privacy zonder direct zicht vanaf de straat. Een perfecte combinatie van comfort en beschutting!



**HOOFDKENMERKEN VAN DE WONING**



**Lichte en uitnodigende woonkamer met uitschuifbare slaapbank**

De ruime woonkamer beschikt over een comfortabele zithoek met een grote tv. De grote ramen bieden een charmant uitzicht op de levendige Czaar Peterstraat en laten veel daglicht binnen. De slaapbank is uitschuifbaar tot een extra slaapplek van ca. 140 cm x 250 cm, ideaal voor gasten.



**Moderne keuken**

De afgesloten keuken heeft een strakke dubbelwandige indeling en is uitgerust met moderne (recent aangeschafte) apparatuur van Bosch en Samsung, waaronder een 4-pits elektrische kookplaat, afzuigkap, stoomoven, magnetron, grote vaatwasser, koelkast en vriezer. Er is voldoende ruimte voor een eettafel, en een deur leidt naar het balkon en de tuin, wat zorgt voor extra daglicht.



**Comfortabele slaapkamer en moderne badkamer**

De rustige slaapkamer, met een kingsize bed (180 x 200 cm) en een ruime hoekgarderobe, kijkt uit op de beschutte binnentuin en biedt een ontspannen toevluchtsoord. Een glazen deur zorgt voor directe toegang tot het balkon en de tuin, waardoor extra licht binnenvalt. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel, een AEG-wasmachine en -droger, en een extra kast voor opbergruimte. Een separaat toilet maakt de indeling compleet.



**Slimme opbergruimtes**

Het appartement is optimaal benut met diverse opbergruimtes, waaronder twee compartimenten onder de bank, een grote opbergruimte onder het boxspringbed, extra kasten in de gang en keuken, en een opbergplek onder de trap in de tuin. Daarnaast is er een aparte, droge berging van ca. 6m² (2,3m hoog), ideaal voor koffers, fietsen of andere opslag.



**PRIVÉTUIN MET COMPACT, GEÏSOLEERD THUISKANTOOR EN TOEGANG TOT EEN GROTE BINNENTUIN**



Het appartement beschikt over een balkon (ca. 6m²) en een privé achtertuin (ca. 40m²) op het noordwesten, inclusief een buiteneethoek – perfect om te genieten van de middag- en avondzon.



In de tuin bevindt zich tevens een verwarmd, geventileerd en geïsoleerd thuiswerkkantoor (ca. 2m²) met een glasvezel-internetverbinding. Dit kantoor is volledig ingericht met een elektrisch verstelbaar bureau, bureaustoel, boekenkast en monitor.



Direct grenzend aan de privé achtertuin ligt een grote, afgesloten gemeenschappelijke binnentuin, die aanvoelt als een privépark – een rustige omgeving waar vogelgezang het stedelijke achtergrondgeluid overstemt.



**CENTRALE LIGGING MET ALLE VOORZIENINGEN BINNEN HANDBEREIK**



Dit appartement ligt aan de levendige en charmante Czaar Peterstraat, op het kruispunt van drie dynamische stadsdelen. Hier ervaar je een rustige woonomgeving terwijl je toch dicht bij het centrum bent.



In de directe omgeving vind je een breed scala aan voorzieningen, waaronder leuke boetieks, gezellige cafés en uitstekende restaurants. Ook zijn er diverse supermarkten (biologisch en regulier), de bekende Brouwerij ’t IJ, markten zoals de Dappermarkt, culturele hotspots zoals musea en dierentuin Artis, het groene Oosterpark en het OLVG-ziekenhuis – allemaal op korte afstand.



**BEREIKBAARHEID**



Binnen 10 minuten wandelen bereik je Java-eiland, Amsterdam-Oost of de Plantagebuurt.



Met de fiets ben je binnen 15 minuten in het stadscentrum of andere delen van Amsterdam. Tramhaltes (tram 7 en 14) liggen op loopafstand en zowel station Amsterdam Centraal als Muiderpoortstation zijn binnen 8 minuten per bus (lijn 22) te bereiken. Met de auto brengt de Piet Heintunnel je in slechts 10 minuten naar de ringweg A10.



**Kortom:**



Een unieke kans om te wonen in een prachtig afgewerkt appartement met tuin, balkon, een tuin-thuiswerkplek én een toplocatie in het hart van Amsterdam!



**Huurprijs:** €2.500 per maand, exclusief nutsvoorzieningen, internet & tv en gemeentelijke heffingen.

**Borg:** 2 maanden huur.