Appartement Utrecht (De Vooysplantsoen)

Prachtig gerenoveerd en ruim appartement op de vijfde verdieping met uitzicht over de stad!

Dit schitterende, volledig gerenoveerde appartement bevindt zich op de vijfde verdieping en biedt een adembenemend uitzicht over de stad. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, twee bergingen en een zonnig balkon.

Locatie:
De Vooysplantsoen is gunstig gelegen in de populaire wijk Tuindorp-Oost, op loopafstand van het onlangs gerenoveerde winkelcentrum ‘De Gaard.’ Hier vind je een gevarieerd aanbod aan winkels, een vestiging van het restaurant Buurten en een sportschool. Daarnaast liggen Griftpark, de Voorveldse Polder, bushaltes en belangrijke snelwegen allemaal in de nabijheid. Het stadscentrum van Utrecht is gemakkelijk bereikbaar met de fiets in 10 minuten.

Kenmerken van het appartement:
Met een royale oppervlakte van 110 m² biedt dit appartement tal van mogelijkheden. Dankzij de aanwezigheid van een lift is het appartement voor iedereen gemakkelijk toegankelijk.

De woning is volledig gerenoveerd in 2021.

Indeling:
Begane grond:
Gemeenschappelijke fietsenstalling. Beveiligde entree met brievenbussen en intercom, toegang tot de lift, trappenhuis en eerste berging.

Vijfde verdieping:
Extra berging, appartementsentree, gang met meters, toegang tot een aparte, luxe keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, een uitzonderlijk ruime woonkamer met eethoek en toegang tot het op het westen gelegen balkon. De gang leidt ook naar drie slaapkamers—twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde, die ook directe toegang heeft tot het balkon. Daarnaast biedt de gang toegang tot een aparte bergkast met wasmachineaansluiting, een apart toilet en een luxe badkamer met inloopdouche en wastafel.

Het appartement is hoogwaardig afgewerkt en inclusief een keurige laminaatvloer, plafondverlichting en strak gestuukte muren.

Belangrijke kenmerken:
- Huurprijs: EUR 2.795 per maand (exclusief nutsvoorzieningen);
- Maandelijkse voorschot stookkosten: EUR 150;
- Maandelijkse servicekosten voorschot: EUR 80,40;
- Huurder is verantwoordelijk voor regelen en betalen van elektriciteit;
- Borg: Twee maanden huur;
- Inkomenseis: 3 keer de maandelijkse huur (bruto);
- Hoogwaardige afwerking;
- Gedeeltelijk gemeubileerd: Inclusief laminaatvloer, gordijnrails, verlichting, handdoekhaken en kapstok;
- Huisdieren zijn niet toegestaan;
- Geschikt voor twee woningdelers;
- Extra bergruimte in de kelder;
- Per direct beschikbaar.

Deze aanbieding is zorgvuldig samengesteld maar is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud van goedkeuring door de verhuurder. Hieruit kunnen dan ook geen rechten worden ontleend. Alle afmetingen zijn indicatief en niet gemeten volgens de NEN-2580 standaard.