Appartement Amsterdam (Oostenburgermiddenstraat)

BESCHIKBAAR VANAF JANUARI 2025 | 3 SLAAPKAMERS | CA. 36 M² TERRAS | ONGEMEUBILEERD | MAX. 2 HUURDERS OF EEN GEZIN

Gedeelde huisvesting voor meer dan 2 personen is niet toegestaan.

Reageer snel door het antwoordformulier in te dienen voor het plannen van een bezichtiging. Zodra we uw verzoek hebben ontvangen, nemen we snel contact met u op om een afspraak te regelen. Helaas kunnen afspraken niet telefonisch worden ingepland.

Details:
Servicekosten: €200 per maand
Verwarming via NEXT NRG: warmtepompverhuur €139,85 per maand (tarieven 2024).
Waarborgsom: Equivalent aan 2 maanden huur (exclusief servicekosten)
Leaseperiode: Onbepaald, minimaal 12 maanden
Oplevering: Ongemeubileerd
Jaarlijkse huuraanpassing: CPI + max. 3%
Lifttoegang
Balkonligging: Zuidoost
Energielabel: A+++
Gelegen op: 4e verdieping

INDELING
De vierde verdieping is bereikbaar via het gemeenschappelijke trappenhuis en de lift. Bij het betreden van de hal heeft u toegang tot het toilet en een interne trap die leidt naar zowel de slaapkamers als de woonkamer. De woonkamer met open keuken komt uit op een ruim terras van ongeveer 36 m², met veel natuurlijk licht door de grote glazen schuifdeuren. De moderne keuken, met een eiland, is uitgerust met alle hedendaagse gemakken.

Op de vijfde verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, bereikbaar via de centrale gang. Het appartement heeft ook een praktische berging/waskamer. Een ruime fietsenstalling is beschikbaar op de begane grond en veilige parkeerplaatsen zijn op verzoek te huur.

DE ZWAAN
De Zwaan zal binnenkort schitteren in de levendige en ruige buurt Oostenburg. Aan de voorzijde vindt u gezellige winkels, heerlijke restaurants en trendy bars. Aan de achterzijde biedt een weelderige groene binnentuin een rustig toevluchtsoord. Dankzij de unieke locatie en het open ontwerp geniet elk appartement van optimaal natuurlijk licht.

Een DIVERSE SELECTIE
De Zwaan bestaat uit drie verschillende gebouwen met in totaal 54 huurappartementen, elk met een eigen karakter:
Gebouw A: Kenmerkt zich door een lichtgrijze microbeton gevel en biedt 25 appartementen met grote balkons.
Gebouw B: Bevat 20 appartementen en valt op door zijn karakteristieke zwarte details en opvallend zaagtanddak.
Gebouw C: Met een gedurfde gevel van roestkleurig cortenstaal wordt dit gebouw een baken in Oostenburg, met 9 appartementen, waaronder een penthouse met een ruim dakterras.

DIRECT BEWOONBAAR MET ALLE WOONCOMFORT
Alle appartementen in De Zwaan zijn ruim, goed afgewerkt en direct klaar voor bewoning. Elk appartement heeft een groot buitenterrein, een volledig uitgeruste keuken, luxe badkamers, hoogwaardige PVC-vloeren, HR+++ glas en wanden afgewerkt met gegrond en geschilderd behang.

De Zwaan is ook zeer energiezuinig, met gebruik van zonnepanelen, een modern warmteterugwinsysteem en natuurlijke hulpbronnen voor verwarming, koeling en energie. Dit biedt een duurzame en comfortabele woonomgeving in een dynamische stedelijke setting, dus hang uw gordijnen op en begin met genieten!

OOSTENBURG: EEN MODERNE WATERKANTBUURT
Oostenburg biedt wonen aan het water in hartje Amsterdam, met alle voorzieningen binnen handbereik. Dit nieuwe autovrije stadsdeel heeft een industrieel karakter en biedt moderne woningen te koop en te huur aan.

De huurappartementen zijn ideaal voor jonge professionals die samenwonen, een thuiskantoor hebben, plannen maken voor een gezin of met vrienden willen wonen. Bovendien zijn deze stijlvolle appartementen perfect voor senioren die willen verkleinen zonder luxe of comfort op te geven.

Elk Oostenburg-appartement is tot in de puntjes afgewerkt, uitgerust met slimme installaties voor comfort en energie-efficiëntie (EPC 0,4), en heeft een ruim buitenterrein met toegang tot de weelderige binnentuin.

BEREIKBAARHEID
Oostenburg wordt omgevormd tot een aantrekkelijk, duurzaam stadsdeel waar wonen, werken en ontspanning samenkomen. Gelegen in hartje Amsterdam, zijn alle voorzieningen makkelijk bereikbaar. Het openbaar vervoer brengt u snel naar Amsterdam Centraal Station en per fiets of te voet kunt u makkelijk het Museumkwartier, de Dam, de Albert Cuypmarkt of De Pijp bereiken.

De locatie is ook uitstekend vanuit internationaal oogpunt. Schiphol Airport is vlakbij en internationale treinverbindingen naar Londen en Parijs zijn makkelijk te bereiken. Voor frequente reizigers biedt Oostenburg de ideale woonlocatie.

Samengevat biedt Oostenburg een unieke woonomgeving waar niets ontbreekt!