Huurwoning Den Hoorn (ZH) (Prinses Margrietlaan)

ENGLISH VERSION BELOW
In dit rustige en kindvriendelijke deel van Den Hoorn ligt deze gestoffeerde en sfeervolle eengezinswoning uit 1959. Dit goed onderhouden huis met moderne voorzieningen biedt mogelijkheden: met maar liefst 5 kamers (waarvan 4 slaap/werkkamers) én een vrijstaande stenen berging heeft het jonge gezin, de intensieve thuiswerker en/of de enthousiaste hobbyist opties genoeg!
Deze buurt is zowel autoluw als goed verbonden met het bruisende hart van Den Hoorn en Delft (Delft CS op 7 minuten fietsen, de oude Delftse kern op 8). Binnen twee straten ben je eigenlijk overal: bij de supermarkt, ambachtelijke slager/bakker/groenteboer, basisschool, kinderopvang, bibliotheek, horeca, sporthal en medisch centrum. Toch Den Hoorn uit? Vanuit de woning op de A4 rijden of in de trein zitten is eveneens minutenwerk.
De moderne, open keuken (met Quooker, vaatwasser, inductiekookplaat, koel/vriescombinatie en combimagnetron) is samen met de zonovergoten woon- en eetkamer het huiselijke hart van de woning. De massief houten vloer draagt absoluut bij aan de warme uitstraling ervan. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de tuin die door de vier openslaande deuren laagdrempelig bereikbaar is. Daardoor zit je (en eet je) in de zomer zó in het zonnetje. De berging is voorzien van elektra en is daardoor een mooie hobbyruimte. Of fietsenhok: de tuin heeft een goed bereikbare achterom.
Op de eerste etage bevinden zich de badkamer en drie slaapkamers (met inbouwkasten), waarvan er eentje zonder al te veel moeite een thuiswerkkamer of ruime inloopkast kan worden. De tweede etage herbergt de vierde slaapkamer, aanvullende bergruimte, de HR CV-ketel en de aansluiting voor wasmachine en droger.
De woning wordt verhuurd zonder vaste vraagprijs, maar met een bandbreedte. Het profiel van de huurder(s) is voor de verhuurder belangrijker dan het rendement. Er is expliciet oog voor karakter, achtergrond, match met de buurt en eventuele bijzondere persoonlijke omstandigheden (exclusief financiële problemen). Omdat studenten niet in het straatbeeld passen, worden die op voorhand geweigerd evenals woningdelers die met drie of meer personen zijn. Om diezelfde reden hebben jonge (startende) gezinnen met kinderen op de basisschool of middelbare school in deze buurt absoluut een streepje voor. Evenals personen actief in onderwijs, gezondheidszorg, bouw of overheid. Bij gelijke gunfactor zal het uitgebrachte bod meewegen.
- per 01 januari 2025 beschikbaar;
- ruime gestoffeerde eengezinswoning (gebruiksoppervlakte: >110 m2);
- 5 kamers, 4 slaap/werkkamers;
- contract voor onbepaalde tijd met een minimumduur van 12 maanden;
- borgsom €1.000;
- geen inkomenseis, maar borgstelling derde(n) mogelijk nodig;
- geen harige of geklauwde huisdieren, geen rokers, geen drugsbezit;
- onder omstandigheden woningdelers mogelijk (niet meer dan twee);
- vraagprijs: €1.950 - €2.200 afhankelijk van profiel en gunfactor;
- indien een bod uitgebracht wordt aan lage kant van het spectrum: de verhuurder ziet graag de onderbouwing tegemoet waarom jullie de huurders zijn die ze moet hebben. Noem bijvoorbeeld de wijze waarop jullie onze maatschappij verrijken of van de hectiek ervan juist enige rust nodig hebben.
Interesse? Laat je ter nadere kennismaking uitnodigen voor een kopje koffie op de tweede zaterdag van november (09 november 2024).
ENGLISH VERSION
In this quiet and child-friendly part of Den Hoorn you'll find this unfurnished and warm single-family home from 1959. This well maintained residence with modern amenities possesses plenty of possibilities: with no less than 5 rooms (4 of which being work-/bedrooms) ánd a detached garden shed, this offers the young family, the contemporary remote-worker and/or the enthusiastic hobbyist the necessary options!
This neighbourhood is low in traffic while simultaneously being well connected to the bustling heart of Den Hoorn and Delft (Delft central station at 7 minutes by bike, its historic centre at 8). Within a radius of a mere two streets you find almost everything you reasonably need: a supermarket, artisanal baker/butcher/greengrocer, primary school, daycare, library, cafe/restaurants, sports facilities and medical centre. Need to leave Den Hoorn anyway? Boarding the train or driving on the highway is a matter of mere minutes.
The modern, open kitchen (with boiling water tap, dishwasher, induction cooker, refrigerator with freezer and microwave oven) is, together with the sun-lit living- and dining room, warm-beating heart of the house. The solid wooden floor give both rooms a warm appearance. Adjacent to the living room is a sunny garden that is readily accessible, courtesy of the four patio doors. That way, you’re sitting and dining in the summer sun in no-time. The garden shed is provided with electricity and is thus an excellent hobby room. Or bicycle shed: the garden is well accessible from the back alley.
On the first floor are the bathroom and three bedrooms (with fitted wardrobes), one of which can easily be transformed into a spacious walk-in closet or home office. The second floor contains the fourth bedroom, extra closet space, the HE boiler and piping for washing machine and dryer.
This lease is available not with a fixed asking price, but rather with a bandwidth. The profile of the tenant(s) is more important to the landlord than the return on investment. Factors as character, background, match with the neighbourhood and any special personal circumstances (excluding financial problems) will taken into account explicitly. Because graduates and undergraduates won’t fit well here, their applications will be refused in advance. As well as those from home sharers who are looking to rent with three or more persons. Likewise, young (starting) families with one or more children attending primary or secondary school absolutely have an advantage. As well as persons active in education, health-care, construction or public service. The bid made will be taken into account when personal factors are being deemed equal.
- available from first of January 2025;
- spacious unfurnished single-family house (>110 m2);
- 5 rooms, 4 bedrooms;
- contract for an undefined period with a minimum duration of 12 months;
- deposit: €1,000;
- no income requirement, but an additional guarantor may be required;
- no hairy or clawed pets, smokers or possession of illicit drugs;
- home sharers possible under certain circumstances (no more than two persons);
- asking price: €1,950 - €2,200 depending on profile and content of character;
- when bidding on the lower end of the spectrum: please convince the landlord why you are the tenant(s) worth having. Elaborate on your societal contribution for instance. Or the reason you need a quiet place to shield yourselves from the day-to-day racket our Randstad can bring along.
Interested? Get yourself invited for a cup of coffee to get acquainted on Novembers second Saturday (November 09th).