Appartement Maastricht (Sibemaweg)

Maastricht (Scharn) - TE HUUR - Luxe 2-slaapkamerappartement (circa 103 m²) met terras (13 m²) en parkeerplaats in ondergrondse parkeergarage. Gelegen op de begane grond aan de rustige binnenzijde van een goed onderhouden wooncomplex. Het terras kijkt uit op de binnentuin en ligt op het oosten. Het appartement is volledig gerenoveerd en luxe afgewerkt, inclusief een luxe keuken met kookeiland en is volledig gemeubileerd. Geen studentenvergunning beschikbaar.

LOCATIE
Dit complex ligt bijna direct naast het geliefde gebied van De Groene Loper met het stadscentrum en winkels voor dagelijkse benodigdheden op loopafstand. Het is ook op fietsafstand van het historische centrum van Maastricht. De centrale trein- en busstations, MUMC+ en verschillende faculteiten van de UM liggen ook op loopafstand. Goede bereikbaarheid met eigen vervoer, met gemakkelijke toegang tot de snelwegen A2 en A79.

INDELING
Kelder:
- Privé berging van ongeveer 6 m²;
- Privé parkeerplaats in afgesloten parkeergarage.

Begane grond:
- Gedeelde ingang met deurbelpaneel, video-intercomsysteem, brievenbussen, lift en trap.
- Entree met garderobe en toegang tot het appartement;
- Woonkamer met open keuken en toegang tot het terras, gang naar slaapgedeelte en sanitaire voorzieningen;
- Luxe keuken met kastenwand met oven, koelkast, vriezer, kookeiland met inductiekookplaat en afzuigkap, vaatwasser en gootsteen in composiet werkblad;
- Luxe toilet met zwevend toilet en wastafel;
- Luxe badkamer met ruime inloopdouche met gehard glazen wand, designradiator, zwevend wastafelmeubel met dubbele wastafel;
- Slaapkamer 1 ongeveer 15 m² met deur naar terras;
- Slaapkamer 2 ongeveer 12 m² met raam naar terras;

Buitengebied:
Gedeeltelijk overdekt buitenterras van ongeveer 2,5 x 5,20 m² op het oosten.

BIJZONDERHEDEN
- Geen verhuur aan studenten of kamerverhuur;
- Het hele appartement is voorzien van hoogwaardige laminaatvloer van 8 mm dik (in licht eiken design) en zonwerende raambekleding en verduisteringsgordijnen in de slaapkamer;
- Energielabel B;
- Gunstige locatie ten opzichte van diverse voorzieningen.
- Maandelijkse servicekosten bedragen € 95,- voor energie- en schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimtes en parkeerplaatsgebruik;
- Maandelijkse servicekosten voor meubilering bedragen € 130,-;
- Eigen parkeerplaats in afsluitbare parkeergarage;
- Inkomensvereiste minimum 3 keer de maandelijkse huur (bruto EUR 4,350 per maand).
- Minimale huurperiode van 12 maanden;
- Verhuur op basis van Safe Rental-certificering: zorgvuldige screening vooraf op referenties en inkomen, en het controleren van de kredietwaardigheid van de huurder maakt hier deel van uit, potentiële huurder moet hieraan meewerken.

WAARBORGSOM
De waarborgsom is 2 maal de maandhuur (EUR 2,900) en moet uiterlijk bij de aanvang van de huurperiode bij de verhuurder worden gestort.

BEZICHTIGINGEN
Alleen op afspraak met een xxxxxxxxxxxx, bel voor een afspraak naar xxxxxxxxxx.

AANSPRAKELIJKHEID
Bovenstaande geeft slechts een algemene beschrijving van een object. De informatie is gedeeltelijk gebaseerd op gegevens die door derden aan ons kantoor zijn verstrekt. We hebben deze informatie met de grootst mogelijke zorg verwerkt, maar kunnen niet aansprakelijk worden gesteld voor de nauwkeurigheid van deze gegevens. Aan deze verhuurinformatie kunnen geen rechten worden ontleend.