Appartement Amsterdam (IJburglaan)

Ruim 3-slaapkamer appartement van ongeveer 123 m² met zonnig westelijk gelegen balkon van 14 m² en een eigen parkeerplaats aan de IJburglaan. Dit ONGEMEUBILEERDE hoekappartement is gelegen in een luxe gebouw met lift, heeft 3 slaapkamers, een tram voor de deur en verschillende winkels, supermarkt, restaurants, sportfaciliteiten, etc. op loopafstand.

Indeling:
Gemeenschappelijke entree, lift naar de zesde verdieping, gang met toegang tot alle ruimtes en garderobekast. De zeer ruime woonkamer van meer dan 50m² geeft toegang tot het mooie balkon met zon in de middag/avond. Open keuken volledig uitgerust met magnetron, aparte oven, koelkast, vriezer, inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser en veel opbergruimte, badkamer met bad, douche en dubbele wastafel, apart toilet met wastafel, 3 ruime slaapkamers. Twee slaapkamers hebben een grote inbouwkast. Wasruimte met wasmachine en droger.
Dankzij de ligging op de hoek van het appartement in het gebouw heeft het appartement veel ramen en veel daglicht. Het hele appartement is voorzien van een mooie houten vloer met vloerverwarming.
Gemeenschappelijke fietsenberging, privé opslagbox en privéparkeerplaats in de kelder van het gebouw.

Omgeving:
IJburg heeft voor elk wat wils. Strandliefhebbers kunnen genieten van zonnige dagen en surfen op het stadsstrand, of ontspannen in het groen van het Diemerpark. Voor liefhebbers van buiten dineren zijn er volop mogelijkheden bij de vele restaurants bij de haven, langs IJburglaan of op Steigereiland. Het winkelcentrum IJburg is handig dichtbij en biedt twee grote supermarkten, HEMA, Bagels & Beans, een apotheek, een kwaliteitsboekhandel en diverse andere winkels voor dagelijkse behoeften. Elke zaterdag is er een lokale markt, de "Reuring Markt," op Joris Ivensplein. Veel andere faciliteiten, zoals basisscholen, kinderopvang, voortgezet onderwijs en een medisch centrum met een apotheek, zijn op loop- of fietsafstand.

Locatie is ook zeer strategisch: dicht bij het stadscentrum van Amsterdam, nabij de Ring A10 en met gemakkelijke toegang tot de A1. Tramlijn 26 brengt u in slechts 15 minuten naar het Muziekgebouw aan 't IJ, de Openbare Bibliotheek van Amsterdam en het Centraal Station.

IJburg biedt voldoende ruimte om te wonen, recreëren en vooral te genieten van het buitenleven en het water, allemaal op korte afstand van het stadscentrum van Amsterdam!
Perfect voor een stel of gezin!

Details:
- Huurprijs € 2.750,- excl. nutsvoorzieningen
- Beschikbaar vanaf 16 december voor minimaal 12 maanden
- 123 m2 (NEN gemeten)
- Ongemeubileerd
- 3 slaapkamers
- Ruim zonnig balkon op het westen
- Badkamer met bad
- Houten vloeren met vloerverwarming
- Inclusief parkeerplek in garage
- Lift
- Tram voor de deur
- Opslagbox
- Geen delen
- Tram 26 voor de deur
- Energielabel A
- Huisdieren in overleg met eigenaar
- Gemeenschappelijke fietsenberging
- Onder voorbehoud van goedkeuring verhuurder
- Inkomenseis: minimaal 3 keer de bruto maandhuur

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Aanvaard geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de gevolgen daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief.

**Dit pand wordt aangeboden door xxxxxxxxxxxxxxx, een gecertificeerde MVA Expat-makelaar**.