Wat is het bijzondere aan een tijdelijk huurcontract?

Een tijdelijk huurcontract verschilt op een aantal punten van een contract voor onbepaalde tijd.
Het voornaamste verschil is dat de verhuurder de huur kan opzeggen met ingang van de einddatum van het contract. Hij moet dit wel op tijd doen (de opzegtermijn hiervoor is een aantal maanden), en als dit niet gebeurt, dus als de huur wordt voortgezet na de einddatum, dan wordt het automatisch een contract voor onbepaalde tijd.
Een tweede verschil is dat de huurder niet zomaar voor afloop van het contract mag vertrekken. Je bent als je een tijdelijk contract ondertekent verplicht om de huur voor de volledige periode te betalen.

Een huurcontract voor bepaalde tijd is overigens aan strenge regels gebonden. Zo moet er in het contract vermeld staan waarom de huur slechts voor bepaalde tijd is. Er zijn twee geldige redenen:

• als de verhuurder er na afloop van de huurperiode zelf in wil gaan wonen;
• als de verhuurder heeft afgesproken met de vorige huurder dat deze na afloop van de periode zal terugkeren in de woning / kamer.